房产税这些免税政策，北流人你知道吗？

玫瑰 · 发表于 2019-1-31 18:05

有哪些没有规定期限的房产税免税政策呢？

小编来帮你捋一捋……

　1.国家机关、宗教寺庙、公园、名胜古迹等自用的房产和公共事业用房产免征房产税

　　下列房产免纳房产税：

　　（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

　　（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

　　（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

　　（4）个人所有非营业用的房产；

　　（5）经财政部批准免税的其他房产。

　　【政策依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)

　　2.非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税

　　对非营利性医疗机构自用的房产、土地、车船，免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。

　　【政策依据】《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》(财税〔2000〕42号)

　　3.血站自用的房产免征房产税

　　对血站自用的房产和土地免征房产税和城镇土地使用税。

　　【政策依据】《财政部国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》财税字〔1999〕264号

　　4.学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税

　　对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

　　【政策依据】《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税〔2004〕39号)

　　5.企业办的各类医院的自用房产免征房产税

　　企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。

　　【政策依据】《财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)

　　6.铁路运输企业免征房产税

　　铁道部所属铁路运输企业[铁路局及国有铁路运输控股公司(含广铁〈集团〉公司、青藏铁路公司、大秦铁路股份有限公司、广深铁路股份有限公司等，具体包括客货、编组站，车务、机务、工务、电务、水电、供电、列车、客运、车辆段)、铁路办事处、中铁集装箱运输有限责任公司、中铁特货运输有限责任公司、中铁快运股份有限公司]享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策。

　　【政策依据】《财政部国家税务总局关于明确免征房产税、城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充通知》(财税〔2006〕17号)

　　7.地方铁路运输企业免征房产税

　　地方铁路运输企业自用的房产、土地应缴纳的房产税、城镇土地使用税比照铁道部所属铁路运输企业的政策执行，即免征房产税、城镇土地使用税。

　　【政策依据】《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》(财税〔2004〕36号)

　　8.股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用房产免征房产税

　　对股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地暂免征收房产税和城镇土地使用税。其中股改铁路运输企业是指铁路运输企业经国务院批准进行股份制改革成立的企业；合资铁路运输公司是指由铁道部及其所属铁路运输企业与地方政府、企业或其他投资者共同出资成立的铁路运输企业。

　　【政策依据】《财政部国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2009〕132号)

　　9.工商行政管理部门的集贸市场用房、农产品批发市场农贸市场房产免征房产税

　　工商行政管理部门的集贸市场用房，不属于工商部门自用的房产，按规定应征收房产税。但为了促进集贸市场的发展，省、自治区、直辖市可根据具体情况暂给予减税或免税照顾。

　　对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租，下同)的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

　　【政策依据】

　　（1）《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3号)