物业管理的质量直接影响到小区居民的居住体验，但很多人也听到过这样一句话：买房一阵子，物业一辈子。居民想要换物业，并不容易。上海康城是上海最大的小区之一，住了近4万人。自从2023年6月物业合同到期后，小区的业主们就一直在为一件事烦恼：究竟是续聘原有物业还是再找一家新物业？如果找，该怎么找？3月31日，上海康城举行新老物业交接仪式，这意味着近4万名业主长达7个月的等待终于有了结果。原来为上海康城提供物业服务的是碧桂园盛孚物业，新物业是央企上海招商局物业管理有限公司，它是3月11日通过邀请招标的方式选出来的。702360
住了近4万人的小区如何顺利实现物业交接？面对居民意见不一，又是如何处理的？业主对物业服务褒贬不一要不要换物业成为难题上海康城始建于1999年，分四期陆续建成，是上海最大的小区，占地一平方公里。这里有286栋楼，连居委会都有4个。在这个超大型小区里，幼儿园、中小学、超市、卫生院、公交车、银行等配套一应俱全。从2013年起，深圳盛孚物业为小区提供物业服务，2020年被碧桂园收购后继续服务，一直干到今年3月，对它的服务大家褒贬不一。去年6月，小区业委会就物业服务做了一次民意调查。调查显示，超八成的业主对物业服务不满意。问题主要集中在工程维修、保洁、保安、绿化、客服、维保维修费用支付等几个方面。于是，业委会多次找到物业方希望改善服务。[font=