以上情形正是售房人员进行培训的必修课，随后这样的情形开始在实际中上演，每天都有固定的“演员”，那就是这些售房人员和至少六成的“顾客”。开发商让员工扮演成顾客，吸引真正的顾客购买高价房。售房人员有时会在热情中表现出丝毫职业“傲慢”，让顾客感觉这是一种气质、开发商非常注重人员素质，而不是死缠滥打，工作人员如此高傲说明此楼不愁卖，反而滋生买意。

　
　　而一个虚假电话双簧戏，让你眼见为实看到了此楼如此“火爆”，更坚信此房值得一买，你没有理由拒绝这种心理上的诱惑。

      开发商往往隐瞒售楼进度表，对所有顾客都透露“该户型只剩最后一套或两套了”。当你看到