6类人将会缴纳房产税，快来看看有没有你

rose

　　近日，我国明确了未来的房地产税将会按照房屋评估值征收，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则来推荐房地产税的立法以及实施。
　　立法先行，立法先行已经是社会的普遍意识了，立法先行指的是在税收法规定的原则下，任何的新税种都要保证先立法再进行征收。
　　充分授权指的是“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。”我国各地房地产情况差异大，因此地方政府对当地房地产情况更熟悉，给地方充分授权，让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税率、征收对象，从而有利于房地产税平稳落地。
　　分步推进，分步推进原则意味着房地产税征收，可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。
　　
　　6类人将会缴纳房产税，快来看看有没有你
　　哪类人是最担心房产税实行的呢？好住理小编就来给大家讲一下。
　　首先第一类人，在中心城市囤积了大量住宅的人，从目前我国楼市来看，在我国的中心城市实行“累进制、惩罚性”的房产税是有很大可能的，对于拥有很多套房产的人来说，即便是第一套免征，接下来的累进税率，压力也是很大的，势必会出现集中抛盘，会对中心城市的短期房价造成影响，财富将会缩水。
　　第二，盲目购买了旅游物业、养老地产的人，如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
　　第三类，盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人，绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
　　
　　第四类，在三四线城市囤积了大量住宅的人，假如国家不会在三四线城市实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将会大增，但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租房地产税。
　　第五类是加杠杆、超承受能力买多套房的白领，如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
　　第六类就是手中有多套房、负债率非常高的炒房者，征收房产税足以对这类人产生巨大的压力，加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，会因为房产税的征收变得非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。